Copyright by tettytanoyo. Powered by Blogger.
Showing posts with label Properti. Show all posts

Booster Percepatan Pemulihan Ekonomi Nasional bersama Agung Podomoro

 

Agung Poromoro Properti

Indonesia mengalami dampak buruk pandemi, menurut WHO, masyarakat dunia mengalami dampak kesehatan  (kekurangan gizi), kemiskinan dan kehilangan pekerjaan.

Kita semua tahu, dampak pandemi terhadap ekonomi sangatlah besar. Banyak sekali orang yang kehilangan pekerjaan dan hidup dalam kemiskinan. Baik di Indonesia maupun di dunia, dampak ini sangat terasa dan tentunya memerlukan solusi bersama dari berbagai pihak.


"Bu, tolong masukkin aja makanannya ke kulkas, takutnya basi." Ucap seorang teman ketika kami berkunjung ke rumah seorang kerabat.

"Kulkasnya udah dijual, saya gak punya kulkas. Mixer, blender, semua juga udah dijual" Jawab kerabat kami tersebut.

Dampak pandemi Covid-10 ini nyata adanya, banyak kepala keluarga kehilangan pekerjaan. Akibatnya, banyak orang yang jatuh menjadi miskin karena pandemi ini. Perusahaan tempat mereka bekerja harus gulung tikar, semua karyawan terkena PHK tanpa adanya dana talangan yang mencukupi.

Terpaksa, apapun yang dimiliki dijual untuk menutupi kebutuhan hidup, belum lagi jika terinfeksi Covid-19, semakin berat saja ujian hidup yang dialami.


Tiga tahun hampir berlalu, semenjak virus yang berasal dari Wuhan tersebut menjajah seluruh dunia. Menyebabkan angkat kematian yang cukup tinggi dan kelumpuhan kehidupan manusia, salah satunya di sektor yang sangat penting, yakni perekonomian.

Pemerintah Indonesia sendiri sudah pontang-panting menyelesaikan peramasalah Pandemi ini, namun memang semua usaha yang dilakukan, tidak serta merta lekas membuahkan hasil. Kita semua masih menunggu, berproses menerjang melawan serangan virus ini.

Kamis, 17 Februari 2022 kemarin, saya mengikuti webinar via Zoom bersama Agung Podomoro. Salah satu perusahaan properti terkemuka yang sudah dikenal oleh masyarakat luas. 

Agung Poromoro Properti



Salah satu topik yang diangkat adalah, bagaimana bisnis properti ini menjadi booster untuk mempercepat pemulihan ekonomi Indonesia. 

Saya tertarik dengan temanya karena memang, kita semua ingin sekali cepat-cepat pulih dari keterpurukan ekonomi. Daya beli masyarakat kembali meningkat dan ekonomi kembali berputar seperti sedia kala.

Agung Podomoro sendiri adalah salah satu perusahaan properti terbesar di Indonesia yang sudah berdiri sejak 53 tahun lamanya. Maka dari itu, Agung Podomoro tetap optimis untuk menghadapi krisi kali ini. Karena, Agung Podomoro sendiri menyatakan bahwa sebelumnya pun, perusahaan mereka sanggup bertahan ditengah terjangan krisis ekonomi pada tahun 1998 dan 2008.

Agung Podomoro  terus membuktikan komitmennya dalam membangun proyek properti di beberapa wilayah baik di Jawa maupun luar Jawa. Konsistensi dan kontribusi Agung Podomoro dalam menghadirkan proyek properti terdepan dan terbaik, menjadi booster percepatan pemulihan ekonomi nasional yang terdampak pandemi COVID-19 sejak 2020.





Marketing Director Agung Podomoro Agung Wirajaya, mengatakan bahwa, Agung Podomoro menjadikan setiap tantangan menjadi peluang, termasuk tantangan di saat pandemi seperti sekarang ini. Berkat optimisme tersebut, Agung Podomoro berhasil melampaui target perusahaan pada tahun 2021, yakni 2,7 triliun, dari target sebesar 2 triliun.


Mengapa pertumbuhan di sektor properti bisa menjadi booster ekonomi?

Karena, pertumbuhan pada sektor ini dapat menopang pertumbuhan 175 industri turunan lainnya yang berkorelasi dengan industri properti sehingga dapat membantu mengakselerasi pertumbuhan ekonomi pasca pandemi.

Betul sekali, jika sebuah perusaahaan bertumbuh, maka ekosistem perusahaan lain pun akan berkembamg. Sehingga memunculkan banyak lapangan kerja baru atau usaha-usaha baru yang saling menopang.

Pembangunan proyek-proyek unggulan Agung Podomoro terus dikebut sebagai bentuk komitmen dan konsistensi perusahaan terhadap kebangkitan sektor properti. Agung menjelaskan salah satu proyek unggulan di Bogor Jawa Barat yakni Kota Podomoro Tenjo yang diluncurkan saat puncak pandemi pada pertengahan 2020 menjadi penyumbang terbesar hingga 29% dari total marketing sales Agung Podomoro tahun lalu. Agung menambahkan, kota mandiri yang dibangun di lahan seluas 650 hektare kini telah terjual lebih dari 3.000 unit.


Tidak hanya itu, Agung Podomoro mengembangkan Podomoro Park Bandung dan Podomoro City Deli Medan, dua proyek baru yang memberi kontribusi masing-masing sebesar 22% dan 14%. Baru-baru ini, Agung Podomoro memperkenalkan Bukit Podomoro Jakarta hunian premium di Jakarta yang telah menyumbang 7% marketing sales perusahaan. Selain itu ada Pakubuwono Spring dengan kontribusi 8%, Podomoro Golf View sebesar 5%, dan Grand Taruma Karawang dengan kontribusi 4%.








Proyek-proyek yang dibangun oleh Agung Podomoro selalu berdasarkan hasil riset yang dilakukan kepada masyarakat, apalagi di tengah pandemi seperti sekarang ini, pembangunan proyeknya tentunya akan memenuhi standar kesehatan dan kenyamanan lingkungan tempat tinggal konsumen nanti.

Maka dari itu, Agung Podomoro bisa dikatakan menjadi Smart Developer yang menjadi solusi kebutuhan masyarakat.





Chief Marketing Officer Bukit Podomoro Jakarta Zaldy Wihardja menjelaskan strategi pengembangan yang dilakukan Agung Podomoro turut menciptakan multiplier effect khususnya di masa pandemi melalui terbentuknya sentra ekonomi di lokasi-lokasi proyek Agung Podomoro termasuk penyerapan tenaga kerja.


Bukit Podomoro Jakarta ini adalah salah satu proyek dari Agung Podomoro yang terletak di kawasan Jakarta Timur, 20 menit saja dari kawasan monas. Memiliki desain hunian yang premium, serta memiliki fasilitas lingkungan yang bisa menunjang kehidupan sosial yang baik. Seperti saluran drainase yang baik, kabel listrik sudah menggunakan sistem underground, fiber optik yang digunakan pun menggunakan teknologi terbaru untuk memfasilitasi kebutuhan akan akses internet.





Wilayah Jakarta Timur saat ini tengah mengalami fase sunrise dengan pertumbuhan harga tanah paling tinggi dibandingkan wilayah lainnya. Hal ini ditopang oleh pembangunan infrastruktur yang masif seperti jalan tol, LRT, MRT, dalam beberapa tahun belakangan. Tidak hanya itu,  rencana pembangunan infrastruktur jangka panjang dalam beberapa tahun ke depan juga dipercaya akan mendongkrak nilai investasi di kawasan ini. Hal ini,  yang mendorong produk properti Bukit Podomoro Jakarta sangat diminati, meskipun baru diperkenalkan pada akhir 2021.


Presiden Direktur Era Indonesia, Darmadi Darmawangsa mengatakan bahwa Agung Podomoro merupakan pengembang yang jeli mengubah tantangan menjadi peluang. 

Pemerintah sendiri sudah memberikan stimulus bagi pemulihan ekonomi Indonesia, lho. Stimulus pemerintah tersebut berupa DP 0%, dan relaksasi Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang berlaku sejak Maret 2021. 

Maka dari itu, hal ini bisa dimanfaatkan oleh masyarakat untuk kembali bergerak melakukan investasi properti. Apalagi, di tahun 2022 ini diprediksi akan menjadi tahun kebangkitan bagi ekonomi Indonesia, salah satunya kebangkitan di sektor properti.


Kota Podomoro Tenjo, bisa banget, nih, untuk jadi investasi properti
para milenials, karena harganya dimulai dari 200-jutaan saja.
(Lokasi di Tenjo-Bogor, Jawa Barat)



Ada tips, nih dari Pak Darmadi Darmawangsa, untuk membeli properti, khususnya di tengah krisis!





1. Landed and Commeccial
2. Price
3. Accesibility
4. Reputable Developer
5. Attractive Design
6. Good Location
7. Facilities


***

Jujur saya jadi tercerahkan kembali setelah mengikuti webinar ini, mengingat memang besar harapan saya, ekonomi Indonesia segera berangsur pulih seperti sedia kala. Banyak hal yang harus dilakukan bersama, baik dari Pemerintah maupun sektor swasata, sebagai  solusi untuk masyarakat yang sudah babak belur dihantam pandemi ini.


Bagiamana pendapat teman-teman mengenai percepatan pemulihan ekonomi di Indonesia? Sharing pendapatmu di kolom komentar, ya.




Begini Moms, Cara Pasang Iklan Properti Gratis dan Mudah

 

Begini moms, Cara Pasang Iklan Properti Gratis dan Mudah


Apakah Moms pernah ingin memasarkan properti atau menjual rumah yang Moms miliki tetapi anggaran terbatas? 

Tidak perlu khawatir, karena ada banyak cara yang bisa Moms gunakan untuk pasang iklan properti secara gratis tanpa mengeluarkan biaya. 


Sebuah iklan biasanya digunakan untuk mengirim pesan berupa gambar atau tulisan kepada sebanyak-banyaknya kepada orang lain atau target market agar bisa mendapatkan calon konsumen yang tertarik dengan produk yang kita tawarkan di iklan tersebut. 


Masalahnya, seringkali proses pemasaran menggunakan iklan ini membutuhkan anggaran, tenaga dan waktu yang cukup besar.


Belum lagi, kita harus memikirkan jenis iklan, pemilihan kata, gambar dan ukuran iklan yang dapat menarik banyak konsumen, terutama untuk sektor properti yang masuk dalam kategori gampang-gampang susah untuk dipasarkan. 


Singkatnya, pasang iklan itu terdengar cukup merepotkan dan membutuhkan biaya yang tidak sedikit. 


Oleh karena itu, sebelum Moms mengeluarkan biaya besar untuk beriklan, sebaiknya Moms mengikuti beberapa cara pasang iklan properti murah hingga gratis berikut ini.


Pasang Iklan di Pekarangan Rumah




Memasang iklan di pekarangan rumah adalah salah satu cara yang paling populer dan  sering digunakan sejak dulu hingga hari ini. Akan tetapi cara ini tidak terlalu efektif dan mengandalkan sedikit peruntungan untuk dapat menarik konsumen. 


Pasang Iklan di Koran




Moms bisa mencoba memasang iklan di koran, meskipun ini tidak gratis, tetapi memasang iklan berukuran kecil di koran tidak memerlukan biaya pasang iklan yang besar.


Namun, melihat lahan iklan di koran yang penuh sesak, kesempatan untuk mendapatkan konsumen dari iklan ini juga perlu mengandalkan keberuntungan. 


Menempel Iklan di Pohon




Menempelkan iklan di pohon memang diklaim efektif untuk menjangkau banyak konsumen, akan tetapi hal ini dapat merusak keindahan taman karena cukup banyak orang yang masih melakukan teknik pemasaran tanpa biaya ini. 


Pasang Iklan Properti Gratis di Internet




Jadi bagaimana cara pasang iklan properti gratis yang efektif dan efisien serta berpotensi mendatangkan banyak konsumen? Caranya adalah dengan menggunakan internet.


Belakangan ini tingkat pengguna internet terus meningkat secara signifikan di Indonesia, survei terakhir menunjukan bahwa total pengguna internet mencapai 196.7 juta orang.


Jumlah ini sangat menakjubkan dan dapat menjadi peluang besar dalam meningkatkan penjualan produk apapun, termasuk properti. 


Dalam bidang properti, Moms dapat dengan mudah memasarkan unit yang Moms miliki ke hampir seluruh masyarakat Indonesia, dan yang lebih menakjubkannya lagi, dengan menggunakan internet, Moms bisa pasang iklan properti gratis tanpa modal sama sekali. 


Saat ini semakin banyak orang mencari info sewa atau jual properti melalui Internet. Iklan yang Moms pasang nantinya dapat dilihat oleh jumlah orang yang tak terbatas. Jika iklan properti Moms dilengkapi oleh foto dan harga yang pantas, tentunya calon konsumen pasti tertarik.


Selain itu, masih ada beberapa keuntungan lainnya jika Moms memasarkan produk lewat internet, seperti: 


Jangkauan Tak Terbatas




Internet dapat diakses dimana saja, bahkan prospeknya tidak hanya akan berhenti di Indonesia saja, melainkan dapat mencangkup seluruh dunia, Yang artinya, milyaran orang dapat melihat produk yang Moms tawarkan kapan saja sehingga peluang Moms untuk mendapatkan calon konsumen tidak akan terbatas. 


Biaya Murah Bahkan Gratis


Jika Moms mengetahui bagaimana cara pasang iklan online yang baik dan benar, maka sangat mungkin Moms tidak perlu mengeluarkan uang sepeserpun untuk mempromosikan properti yang Moms tawarkan. 


Tersedia banyak forum, situs properti, hingga media sosial di Internet yang bisa Moms gunakan sebagai sarana promosi iklan properti gratis untuk menjangkau banyak konsumen.


Bahkan Moms bisa menemukan berbagai situs - situs penyedia jasa iklan gratis yang sudah mulai banyak bermunculan belakang ini. 


Dan seandainya Moms memiliki sedikit pengetahuan mengenai bidang web developer, maka Moms dapat membuat sebuah situs sendiri yang berisikan informasi-informasi mengenai properti yang akan Moms jual atau disewakan.


Biaya pembuatan situs juga tidak memakan biaya besar, tetapi dapat menjadi teknik marketing yang ampuh dalam menarik konsumen. 


Jika Moms ingin membuat situs properti sendiri tetapi tidak ingin mengeluarkan biaya sepeserpun, internet juga dapat mengatasi masalah tersebut. Karena sudah tersedia banyak platform untuk membuat situs atau blog pribadi secara gratis tanpa harus membayar biaya apapun, beberapa yang paling terkenal adalah Blogger dan Wordpress. 


Hemat Waktu


Pasang iklan properti gratis di Internet tidak membutuhkan waktu sebanyak saat Moms memasarkannya secara offline.


Begitu unti properti yang Moms tawarkan sudah berada di internet, maka Moms hanya perlu menunggu respon dari para calon konsumen yang tertarik dengan produk yang ditawarkan. 


Meskipun Moms memasarkan properti secara online, Anda tidak perlu ikut online sepanjang hari. Moms cukup mencantumkan nomor telepon atau kontak Moms ketika memasang iklan di internet, sehingga kapanpun ada calon konsumen yang tertarik, mereka dapat dengan mudah untuk menghubungi.


Akses 24 Jam Setiap Hari


Internet adalah media yang paling efektif untuk memasarkan produk yang Moms miliki, karena media ini dapat diakses kapanpun oleh semua orang selama 24 jam nonstop setiap harinya. 


Namun pastikan Moms pasang iklan di situs yang sudah terpercaya sehingga iklan Anda tidak terganggu karena masalah server yang down dan lainnya. 


Setelah Moms mengetahui keuntungan pasang iklan di internet yang tidak hanya gratis namun juga sangat efektif, maka Moms bisa langsung mencobanya sekarang juga. Moms bisa mulai memasarkannya di beberapa media sosial ternama, seperti: 




Facebook


Siapa yang tidak mengetahui jejaring sosial terbesar di dunia ini? Dengan pendaftaran yang gratis, kita bisa menggunakan media sosial Facebook sebagai sarana untuk memasarkan properti secara gratis dan mendapatkan kemudahan untuk menjangkau para konsumen. 


Twitter


Jejaring sosial yang pamornya terus meningkat ini sangat efektif untuk digunakan dalam mempromosikan properti secara gratis. Media sosial Twitter juga sering digunakan sebagai sarana tanya-jawab sehingga akan memberikanmu kemudahan untuk berinteraksi dengan para calon konsumen.

 

Situs Properti Gratis


Untuk memasarkan properti di situs-situs properti yang banyak beredar di internet, Moms biasanya diwajibkan untuk mendaftar terlebih dahulu sebagai member situs tersebut.

Setelah itu, Moms tinggal menunggu approval dari admin yang ada disana, dan langsung bisa mulai pasang iklan properti gratis. 


Salah satu situs properti terbaik yang bisa Moms gunakan untuk memasarkan properti adalah Jendela360.


Tampilan Website Jendela360


Sebagai agen properti terbesar dan sudah sangat profesional, Jendela360 akan membantu proses negosiasi Moms dengan calon konsumen. Dengan begitu Moms tidak perlu khawatir ketika ingin bernegosiasi dengan setiap calon konsumen yang menginginkan properti. 


Keuntungan utama menitipkan properti di Jendela360 tentunya karena semua layanan yang diberikan sama sekali tidak dipungut biaya apapun alias Gratis


Semua proses dokumentasi, online listing, survei lapangan, negosiasi, hingga pembuatan kontrak sewa akan diurus oleh tim profesional Jendela360.


Moma hanya perlu menunggu dengan santai, sambil menanti keuntungan maksimal yang akan Moms dapatkan dari properti yang laku terjual atau tersewa. Rata-rata dalam waktu sekitar 14 - 30 hari, unit properti akan diburu konsumen. 



Mudah kan, Moms. Menjual properti yang Moms miliki tanpa ribet dan hasil yang diinginkan bisa optimal. 


Selamat mencoba yaa :)



Intip Yuk Hunian Kontroversial Apartemen Kapsul di Barcelona


Baru-baru ini pemberhentian hunian kontroversial di Barcelona yakni apartemen kapsul yang berbentuk seperti sarang tawon santar terdengar dalam pemberitaan di dunia. 

Alih-alih gagasan memberikan opsi alternatif hunian untuk masyarakat Spanyol khususnya di Barcelona justru mendapat penolakan keras baik dari dalam masyarakat sendiri hingga pada tatanan pemerintah.

Hunian besutan perusahaan Haibu 4.0 yang hanya dapat dihuni oleh satu orang tersebut sebenarnya memiliki keunikan-keunikan tersendiri, baik dari gagasan keberadaannya hingga dalam sisi spesifikasinya.

Yuk simak apa yang dimaksud dengan apartemen kapsul di Barcelona yang kontroversial tersebut.

Spesifikasi Hunian

Keberadaan produk apartemen kapsul besutan perusahaan Haibu 4.0, diketahui memiliki ukuran unit dengan spesifikasi dimensi panjang 2,2 meter, lebar 1,2 meter, dan tinggi 1,2 meter. Jika dilihat, ukurannya sangat mirip seperti peti jenazah. 

Ini dia apartemen kapsulnya

Di dalam unit tersebut, para penghuni mendapat beberapa fasilitas seperti tempat tidur (single bed),  meja mini lipat, dan sebuah ruang penyimpanan barang berukuran kecil di bawah kasur. 

Pihak pengelola juga menyediakan fasilitas kamar mandi dan dapur di luar unit tersebut yang digunakan secara kolektif bersama dengan penghuni lainnya. Sangat mirip dengan hunian kost-kostan atau hostel. 

Perbedaan dengan Hotel Kapsul

Gagasan pembuatan apartemen kapsul yang diperjual belikan dadi Barcelona dikatakan datang dari keberadaan hotel kapsul di Jepang yang merupakan opsi penginapan untuk para wisatawan. Begitu pula dengan sewa apartemen sejenis kamar-kamar kapsul yang berada di ibukota Prancis, Paris. 

Namun terdapat perbedaan yang sangat signifikan. Jika hotel kapsul merupakan hunian tipe sewa yang diperuntukkan bagi para wisatawan mencari penginapan dengan budget yang lebih murah per hari atau per minggu, unit apartemen dalam apartemen kapsul adalah sewa apartemen per bulan hingga per tahun untuk dapat dihuni. Yang mana dapat menjadi alternatif hunian untuk para pencari properti yang belum memiliki tempat tinggal.

Opsi Alternatif Belum Punya Hunian

Seiring dengan tujuan menjadi alternatif hunian untuk masyarakat negara Spanyol, khususnya untuk warga Barcelona, keberadaan apartemen kapsul dapat menekan tingkat okupansi dalam backlog perumahan yang ada di kawasan tersebut. Hunian tersebut diklaim juga dapat menjadi solusi sementara bagi masyarakat yang memiliki kesulitan dalam masalah finansial dalam memiliki sebuah hunian.

Lebih lanjut, keberadaan apartemen kapsul dikatakan bertujuan meningkatkan kesan privasi dalam menghuni sebuah hunian dibanding harus tinggal secara kolektif bersama penghuni lainnya dalam sebuah asrama atau kamar-kamar sejenis hostel. Para penghuni tidak perlu untuk merasa mengganggu penghuni lainnya saat beristirahat (mendengkur) atau saat melakukan aktivitas lainnya.

Persyaratan dan Harga Sewa Apartemen

Untuk melakukan sewa apartemen kapsul di Barcelona tersebut, para calon penghuni dikenakan sejumlah persayaratan. Beberapa persayaratan tersebut yakni berusia di antara 25 tahun hingga 45 tahun, memiliki penghasilan diatas 450 euro per bulan (atau sekitar Rp7,3 juta), dilarang membawa hewan peliharaan, dan tidak memiliki catatan kriminal.

Adapun harga sewa apartemen yang dibanderol untuk apartemen kapsul tersebut adalah 200 euro per bulan (atau sekitar Rp3,2 juta). Dari harga sewa apartemen tersebut, para pemukim sudah termasuk biaya air, listrik serta internet.